移民通签证介绍 欧洲经济强国，旅游胜地
简介：
除了西班牙50万欧元购房移民项目外，西班牙政府还颁布了非盈利性居留许可项目；申请人需证明有经济实力满足在西班牙居住生活所需，即可获取本人及其家人的长期居留权。但是不可以从事盈利性商业活动，且需要每年在当地住够半年以上。项目也可以三代移民，子女享受免费教育。
申请条件：
1. 18周岁以上的非欧盟合法公民
2. 在西班牙持有10万欧元以上的房产
3. 无犯罪记录以及健康体检证明
4. 每年不低于四万欧元的非工资收入证明
5. 在西班牙银行账户存有最低4万欧元 *配偶子女异同申请也需要提供无犯罪证明及健康体检证明
费用说明：
办理服务费： ¥40000 官方及第三方费用：1万人民币 购房投资款：10万欧元以上 房产相关税费：约1.5万欧元 (以10万欧房产为例) 总共涉及的资金约：95万人民币 （备注：全部费用按一家三口计算，汇率按1:7.5计算）
费用详情
费用分类 | 费用项 收费机构 金额 收费时间/阶段 退款标准 |
|---|
咨询服务费 | 咨询服务费 我公司 4万人民币 签约时 可退 |
官方及第三方费用 | 公证认证翻译费 公证处&翻译公司 约6000人民币 准备文件时 不退 签证申请费 移民局 60欧元每人 递交时 不退 居留卡更新续签&制卡 移民局 续签15.45欧元/人 制卡18.18欧元/人 续签时 不退 获取最新产权证明费 相关机构 10欧元起/套 续签时 不退 体检费 体检机构 成人900人民币起/人 体检时 不退 保险费 保险公司 约300欧元/人/年 准备文件时 不退 |
购房相关税费 | 购房金额 开发商 15万欧元 购房时 不退 购房律师费 律师楼 房价的1.21% 购房时 不退 房产交易税或增值税 税务局 约房价的7-10% 购房时 不退 年度房产税 税务局 约地籍价值的0.4-1.1%（地籍价值约为房价的70%） 购房时 不退 房屋保险 保险公司 120欧元起/年 购房时 不退 房产注册公证 公证处 1000欧元 购房时 不退 |
注：续签需全部申请人亲自登陆西班牙办理。
备注：
1. 以上涉及的翻译、公证、认证可委托贝莱德办理或自行办理
2. 因移民局或第三方代办机构调整费用，以及客户文件的数量不同，以上费用以实际发生为准
办理流程
| 流程 | 周期 | 办理内容 |
|---|---|---|
1.缴纳服务费 | 当天 | 缴纳服务费 |
2.准备资料 | 1-2个月 | 下载签证信息表填写并上传，准备申请材料，整理全部材料，进行翻译制作， |
3.办理申根签证 | 1-2周 | 办理申根签证，在出发前20天左右递交申请，领馆审理需要1周左右。 |
4.入境考察购房 | 考察四天三晚 | 考察标准行程是4天3晚；入境时间由客户本人决定；考察前准备银行开户文件喝入境文件 |
5.考察回国，支付尾款 | 1-2个月 | 1-2个月内支付房款尾款。 |
6.房产地契过户 | 1个月 | 打完全款之后，律师楼会代客户办理房产过户手续，之后2-4周可以完成过户。过户一共需要1个月左右。 |
7.拿到产权注册证明 | 1个月 | 房产过户后需要去土地局做产权注册，相当于国内的房产证。该文件也是申请移民的凭证。 |
8.移民材料准备，翻译公证 | 1个月（与6同时） | 按照文件清单准备材料。无犯罪证明和NIE的有效期都是3个月，还需要国内银行流水、体检证明、保险材料。关于准备材料，见详细材料清单和费用。 |
9.预约领馆，送去审核 | 1-2周 | 材料准备，预约领馆申请办理 |
10.递交西班牙D 类签证申请 | 1天 | 递交前一天律师给做电话培训，交代递交相关事宜和可能遇到的问题，申请人按照约定时间递交申请（所有申请人均需到场） |
11.取得签证 | 1个月 | 非盈利审理周期1-3个月，非盈利的D签一般是三个月的D类签证。 |
12.D签证到期时按指纹换卡 | 换卡周期 | 需要客户亲自登陆西班牙。 |
13.领取居留卡 | 录指纹1个月后 | 非盈利居留卡第一次有效期1年。一年到期后续签2年居留卡。 |
所有材料清单
| 使用阶段 | 材料 | 是否必须 | 说明 | 样例 | 办理指引 |
|---|---|---|---|---|---|
准备资料 | 护照 | 是 | 1）需有至少1年的有效期（建议重新申请10年有效期护照） | -- | |
照片 | 是 | 2张白底彩色近期证件照，宽26-35毫米，长32-45毫米。 | -- | -- | |
无犯罪证明 | 是 | 1）请申请人提供由中国政府提供的无犯罪记录； | -- | -- | |
户口本 | 是 | 需提供西语公证和双认证。 | -- | -- | |
体检报告 | 是 | 需提供西语公证和双认证。 | -- | -- | |
存款证明 | 是 | 证明国内一年有效期80万人民币以上的流水，西班牙一家三口最少4万欧元的存款。 | -- | -- | |
一年有效期的医疗保险 | 是 | 1）一年期的受保范围须涵盖申根区；保额 3 万欧元以上； | -- | -- | |
结婚证 | 是 | 需提供西语公证和双认证。 | -- | -- | |
亲属关系证明 | 是 | 1）证明附属申请人与主申请人的亲属关系的证明 | -- | -- | |
经济能力证明 | 是 | 一年4万欧元以上的可持续性的非工资收入（一家三口），需提供原件及西语翻译件。 | -- | -- |
移民咨询微信号：fczg336 或联系：whatsApp：+852 54843678
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